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Sustentabilidade
PARA REDUZIR O CONSUMO DE ÁGUA, ENERGIA E COMBUSTÍVEIS:
- Previsão de espaços destinados à acomodação de resíduos recicláveis.
- Programa de Coleta Seletiva implantado na entrega do empreendimento.
PARA REDUZIR O CONSUMO DE ÁGUA, ENERGIA E COMBUSTÍVEIS:
- Sistema de reuso de águas de pluviais.
- Instalação de infraestrutura para sistema de aquecimento solar para atender 40% da demanda de água quente dos apartamentos, reduzindo o consumo de gás nos aquecedores individuais.
- Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos para uso coletivo, com previsão de cargas especiais no quadro elétrico, e tubulação seca até os locais definidos, para posterior instalação e regulamentação a/c condomínio. Serão 08 pontos em espaços viabilizados nas garagens.
- Infraestrutura para medição individualizada de água e gás.
- Bacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão para economia de água.
- Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes para reduzir o consumo de energia elétrica.
- Válvulas redutoras de pressão no sistema de distribuição de água, para promover a redução do consumo e conforto ao morador.
- Será instalado no Edifício GRUPO GERADOR, com acionamento automático na falta de energia, para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança da área comum.
PARA REDUZIR A GERAÇÃO DE RESÍDUOS NA OBRA:
- Gestão de resíduos (separação, armazenamento, transporte e destinação) integrada e monitorada com indicadores
- Materiais recicláveis e reaproveitáveis para execução dos almoxarifados, tapumes e portões dos canteiros de obra
- Lâmpadas fluorescentes em led para iluminação provisória dos canteiros de obra
- Especificação de materiais de qualidade e certificados para evitar retrabalhos e geração de resíduos
- Projetos de modulação de alvenaria para evitar retrabalhos e reduzir a geração de entulhos
- Kits de portas prontas em madeira de reflorestamento
- Kits hidráulicos para montagem de instalações sem desperdício e geração de resíduos.
- Instalações elétricas e hidráulicas inspecionáveis nas áreas comuns
- Condutores de energia em barramentos blindados, com montagem sem desperdícios e resíduos
- Otimização das instalações hidráulicas para redução do consumo de materiais
- Destinação de entulho cinza para reciclagem
- Destinação de resíduos recicláveis para cooperativas
- Projetos de logística reversa
A EXTO TEM CERTIFICAÇÃO DO PBQPH- NÍVEL A, CLASSIFICAÇÃO MÁXIMA DE EXCELÊNCIA NA CONSTRUÇÃO CIVIL
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O JARDIM GUEDALA COM
UM
DE
EXCEPCIONAL
A 600m da Estação São Paulo-Morumbi
126 e 96m² | 3 suítes
Um empreendimento puramente residencial
na Rua dos Três Irmãos, a mais desejada do Jardim Guedala
Excellence Guedala
O extraordinário tem um X de Exto
Um empreendimento que homenageia o Jardim Guedala, porque reúne diferenciais que são marcas registradas da Exto, somados à melhor rua do bairro. São características excepcionais na arquitetura, no design, nos acabamentos, nos ambientes de lazer, na localização e nos diferenciais dos apartamentos.
Um projeto em perfeito equilíbrio, feito para quem deseja uma experiência exclusiva de morar, com a tranquilidade de investir em uma empresa sólida.
Exclusivo, puramente residencial, com plantas inteligentes de 126m² e 96m² e 3 suítes. A assinatura de qualidade Exto, em um dos pontos mais nobres do Jardim Guedala.
Rua dos Três Irmãos, 186 - Jardim Guedala
Excellence Guedala: Um projeto onde cada detalhe é protagonista.
Confira o vídeo
Galeria
Planta 96m² - 2 Suítes - Living, Cozinha e Terraço Integrados
Piscina 25m descoberta, com raias, deck molhado e piscina infantil
Diferenciais
A REUNIÃO DE DIFERENCIAIS CLÁSSICOS DA EXTO EM UM PROJETO EXCEPCIONAL NA RUA MAIS DESEJADA DO JARDIM GUEDALA
O Excellence Guedala by Exto nasceu com a ideia de criar a máxima interação entre as qualidades do projeto e a essência do bairro. Por isso, o empreendimento reflete conceitos como tranquilidade e modernidade, design e natureza. O partido arquitetônico é contemporâneo, sofisticado e concebido com materiais nobres. Ao mesmo tempo, surpreende com traços inspirados em conexões e texturas em variados tons.
Torre única e puramente residencial, na Rua dos Três Irmãos, a mais desejada do bairro, cercada de comércio e serviços
A 600m da Estação São Paulo-Morumbi
Design by Exto: arquitetura sofisticada, materiais e acabamentos nobres
Paisagismo que esbanja tranquilidade e bem-estar
Fachada contemporânea com aplicação de molduras e textura impermeável
Pingadeiras e peitoris em pedra para preservação da fachada
Garagens elevadas com relação ao nível do térreo (sobressolo), executada em padrão diferenciado, com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico
Áreas comuns entregues decoradas
Acesso social, de serviço e de automóveis com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada em vidro blindado
Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos
Local de espera para táxi e Uber
Previsão de loja de conveniência automatizada
GRUPO GERADOR, com acionamento automático na falta de energia, para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança da área comum
Ar-condicionado entregue instalado na guarita, salão de festas, brinquedoteca, espaço Beauty sala de massagem e fitness
Piscina de 25m descoberta, com raias, deck molhado e piscina infantil
Fitness equipado
Fitness Outdoor
Salão de festas Gourmet
Espaço Beauty
Sala de Massagem
Brinquedoteca
Playground
Mini quadra com grama sintética
Pet Agility
Pomar
Ambientes com ventilação e iluminação natural
Piso do terraço nivelado com o da sala
Infraestrutura completa de ar-condicionado (rede frigorígena, cabeamentos elétricos e drenos) no living e suítes das unidades, pronta para receber equipamentos
Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e coifa
Caixilho das suítes com persiana de enrolar em dimensões especiais
Gerador que alimentará iluminação na cozinha e living, 1 tomada para aquecedor de passagem, 1 para geladeira e 2 no living em casa unidade privativa
Além do nosso propósito de construir apartamentos que traduzam sonhos e se transformam em lares, acreditamos que o movimento por uma sociedade mais responsável é um caminho sem volta. Aprofundamos nossas ações na esfera ambiental e de sustentabilidade, através do projeto EXTOSSISTEMA. Este projeto tem três principais pilares: boas práticas em nosso escritório, nas obras e nos empreendimentos, de forma a reduzir os impactos ambientais causados pela construção civil e pela atividade humana moderna.
Localização
O Jardim Guedala é uma verdadeira preciosidade no cenário urbano paulistano. Um bairro que concentra uma completa infraestrutura comercial e diversificada mobilidade, ao mesmo tempo que oferece um estilo de vida familiar, charmoso, com suas árvores centenárias preservadas e ruas tranquilas. Uma atmosfera única, sofisticada e ao mesmo tempo descontraída.
Rua dos Três Irmãos: o privilégio de estar na rua mais desejada do bairro, com todas as facilidades ao seu redor.
Um endereço a minutos de uma enorme gama de opções de lazer, áreas verdes e de serviços, além de estar a 600 metros da estação São Paulo - Morumbi do Metrô e conectado com grandes avenidas, que dão fácil acesso a vários bairros da cidade.
Hospital Leforte
80 Metros
Praça Vinícius de Moraes
1,5 KM
Santa Bárbara Carnes
300 Metros
Hospital Israelita Albert Einstein
2 KM
Padaria Fazenda dos Pães
400 Metros
Clube Paineiras do Morumbi
2 KM
Estação SP-Morumbi do Metrô
600 Metros
Hospital São Luiz
2,3 KM
Pão de Açúcar
600 Metros
Parque Alfredo Volpi
2,5 KM
Colégio Miguel de Cervantes
1 KM
Shopping Eldorado
3 KM
Shopping Butantã
1 KM
